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Terreno de 720 mt2, rectangular, con 36 metros de frente y 20 metros de fondo posicionado enfrente de Reserva Cumbres.
El terreno es considerado comercial con oportunidad a convertirse en uso de suelo mixto ligero (Comercial en planta baja y departamentos en planta alta), dentro del plan de desarrollo urbano es marcado como corredor urbano de bajo impacto donde permite una amplia variedad de negocios.
Uno de los beneficios de este terreno es que en los alrededores de la zona se encuentran privadas residenciales que se podrán aprovechar para construir una zona comercial con diversos negocios ya que se estima que en la zona la densidad de vivienda de personas es de 380 por hectárea. Enfrente del terreno se encuentra la Reserva Cumbres que cuenta con más de 500 casas en sus etapas existentes y se estima que se duplique este número con sus etapas futuras, lo que atraerá más comercio y hará que la plusvalía del terreno aumente.
Finalmente, otro beneficio de la inversión de este terreno es que en la zona, actualmente, hay escasez de plazas comerciales y negocios por lo que la gente alrededor necesita trasladarse para acceder a ellas, lo que vuelve atractivo crear una plaza comercial en esta zona.
Existe la posibilidad de subdividir estos terrenos en tres de 240 mts2 y se pueden vender por separado.
Especificaciones:
•Área total: 720 mts2 (36×20)
Dirección:
Avenida Centro Sur S/N Col. Barrio San Carlos, Monterrey, Nuevo León.
